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崗位要求：
1、根據(jù)公司年度總體管理工作目標(biāo)，結(jié)合管理處實際情況，以第二
責(zé)任人身份與公司總經(jīng)理簽訂管理處年度《管理處目標(biāo)責(zé)任書》、《安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書》、《廉潔自律承諾書》。
2、負責(zé)管理處工作計劃、財務(wù)預(yù)算的制定及管理目標(biāo)的細分，監(jiān)督計劃的實施并負責(zé)編寫管理處年度工作總結(jié)。在保持經(jīng)營收入相對穩(wěn)定的前提下，控制好管理與服務(wù)作業(yè)行為的成本最小化。
3、負責(zé)突發(fā)事件發(fā)生后的協(xié)調(diào)、聯(lián)系、信息反饋及應(yīng)急處理等工作。
4、負責(zé)公司質(zhì)量／環(huán)境／職業(yè)安全健康管理的貫徹，以及根據(jù)相關(guān)要素程序文件要求，編制具有可操作性的其他文件。
5、負責(zé)組織公司環(huán)境/職業(yè)安全健康管理體系的危害辨識、風(fēng)險評價、環(huán)境因素識別、評價、匯總等，及時更新、保存。
6、負責(zé)對外包服務(wù)供方服務(wù)提供過程的定期監(jiān)管、監(jiān)查與監(jiān)測，并保持相關(guān)記錄。
7、負責(zé)制定管理處年度培訓(xùn)計劃，實施管理處新進員工及轉(zhuǎn)崗員工的二級培訓(xùn)，提高員工的業(yè)務(wù)水平和素質(zhì)。
8、負責(zé)和加強員工隊伍建設(shè)和管理，通過合理有效的激勵和考核制度，保持員工旺盛的工作熱情、嫻熟的技能和強烈的責(zé)任心。9、經(jīng)常與下屬員工進行溝通，關(guān)心員工的思想和生活，每月組織一次員工大會。
10、負責(zé)與業(yè)主及其他對外關(guān)系的溝通，對管理處所提供服務(wù)產(chǎn)生的疑問負責(zé)與業(yè)主協(xié)商、解釋。
11、負責(zé)開展創(chuàng)建公司內(nèi)外示范項目、物業(yè)品牌、形象和創(chuàng)優(yōu)建設(shè)。
12、負責(zé)對實際工作中潛在的不合格服務(wù)和監(jiān)管實施糾正、預(yù)防措施，不斷提升現(xiàn)場服務(wù)水平。
13、負責(zé)物業(yè)設(shè)備設(shè)施安全運行和能耗管理。
14、負責(zé)選拔和聘任管理處內(nèi)各類管理人員及作業(yè)人員。
15、完成公司總經(jīng)理、各職能部門交辦的其他工作。

任職條件：
1、年齡50歲以下，身心健康。
2、大專以上學(xué)歷，5年以上園區(qū)、機關(guān)、院校、辦公、公眾等類型物業(yè)管理經(jīng)驗。
3、持有物業(yè)管理相關(guān)的崗位資格證書，物業(yè)管理師、物業(yè)經(jīng)理（高級）優(yōu)先。
4、熟悉物業(yè)項目運作和成本控制流程的制定和管理，良好的親和力和較強的執(zhí)行力、團隊管理能力，良好的服務(wù)意識、溝通表達及協(xié)調(diào)能力，善于處理各類投訴和突發(fā)事件。
5、良好的職業(yè)道德，能承受工作壓力。
6、中共黨員，管理過院校類物業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先考慮